Los Riads excepcionales en Marrakech
Romane

Créé par Romane, le 7 mai 2026

Votre guide Ryo

Los Riads excepcionales en Marrakech

© Shutterstock

Opuesta a un Sahara silencioso, la Perla del Sur es un oasis de vida que hace mucho ruido. Detrás de sus murallas históricas, hormiguea de visitantes fascinados, vendedores listos para negociar y animales ruidosos más que cargados. ¡Un zoco total! Pero nada que haga el destino marroquí menos entrañable o atractivo. ¡Todo lo contrario!

En toda esta agitación que la caracteriza, Marrakech esconde aquí y allá lugares secretos donde todo es calma y voluptuosidad. Una multitud de Riads con todas las comodidades listos para hacerte vivir una noche encantadora. ¡La invitación está lanzada, así que sigue la guía!

riad patio vegetation marrakech
© Shutterstock

Los Riads: Un arte de vivir marroquí y aún más

1. Antes que nada, ¿qué es un Riad?

Rica en una sucesión de civilizaciones y dinastías, la historia de Marruecos ha dado lugar a un increíble patrimonio. Y particularmente de orden arquitectónico. Están las mezquitas, las murallas, los palacios, las tumbas y, por supuesto, los Riads.

En la cultura marroquí, estos últimos son residencias tradicionales que antaño eran habitadas por las familias de ricos comerciantes y mercaderes del país. Su primera aparición, bastante difusa, se remontaría a la época de los Saadíes, bajo el reinado del sultán Ahmed El Mansour. Para aquellos a quienes eso no les dice gran cosa, estamos a caballo entre los siglos XVI y XVII en una línea cronológica.

Originalmente, los Riads estaban esencialmente concentrados en las Medinas. Es decir, la parte antigua de las ciudades imperiales árabes como Rabat, Salé, Fès, Essaouira o Marrakech en cuanto a Marruecos. Tras el crecimiento urbano, estas casas burguesas acabaron surgiendo fuera de su zona de predilección. Aumentando de paso su número y su diversidad arquitectónica.

2. Una palabra, 3 significados

En la lengua árabe, el término «Riad» (ر و ض) tiene 3 significados: la salud, la naturaleza y las matemáticas. A priori, nada que podamos asociar a las construcciones con encanto que tenemos en mente. En fin... ¡Es lo que creemos!

Se remite a la idea de «ejercicio», de «paseo» o simplemente el hecho de «caminar». Ahora bien, la característica principal del Riad es procurar a sus huéspedes esa curiosa sensación de estar fuera estando dentro gracias a ese patio central exuberante. Una manera de pasearse sin necesidad de salir de casa.

Otra raíz de la palabra que hace eco a un elemento visual próximo a una pradera o bien a un jardín arbolado. Y no cualquiera además. Aquel que se describe en el corán con sus múltiples árboles, sus arbustos frutales al alcance de la mano y sus fuentes. De ahí esta gran importancia concedida a la luz natural y a la vegetación en los patios interiores de los Riads.

¡Último significado y no menos importante! La construcción de un edificio implica forzosamente el uso de las matemáticas. Sin ellas, ¿cómo podríamos manipular los espacios, definir la altura de los muros y utilizar el procedimiento de simetría tan querido por la arquitectura tradicional de los Riads?

3. Joyas arquitectónicas únicas

Emblema destacado de la historia de Marruecos, los Riads no cesan de asombrar a los visitantes de paso por su aspecto encantador. Para llegar a este resultado único, no es una, sino varias influencias arquitectónicas las que han sido reunidas con armonía. A través de los arcos y las cúpulas, es todo el arte arabo-andalusí el que se expresa. Del lado de los jardines, su conceptualización dejaría traducir una herencia a la vez persa y mogol (India). En cuanto al patio interior, la semejanza con los atrios romanos es más que tangible.

Promoviendo el culto de la intimidad, los Riads tienen una estructura voluntariamente codificada. En general, están enteramente orientados hacia el interior para evitar que el calor y los ruidos se inmiscuyan. Y en el mismo registro, las fachadas exteriores son espesos muros ciegos que no dejan presagiar la extraordinaria belleza escondida justo detrás. Además, raros son los Riads que están provistos de ventanas, propiamente hablando, que dan a las callejuelas de la Medina.

Una vez pasadas las puertas y la entrada en chicane, el aspecto de pequeño palacio paradisíaco de los Riads se siente inmediatamente. En la planta baja, los espacios comunes, los comedores y las cocinas gravitan alrededor del patio central abierto y (el Bhou) de forma cuadrada o rectangular. Un espacio muy apreciado en el cual se encuentran la mayoría de las veces una o varias fuentes de agua así como una profusión de plantaciones (palmeras, plantas aromáticas, buganvillas, naranjos, limoneros...). Todo, de forma muy geométrica.

En el piso, allí donde se suceden 1, 2 o incluso 3 galerías de balcones muy estéticos, se alojan tradicionalmente los espacios privados. En dos palabras: las habitaciones. Habitualmente, se componen de un pequeño salón y de un hueco que acoge la cama y el resto de los muebles. Finalmente, en el tejado del Riad, la presencia de una terraza, con vista panorámica, cierra la visita de los lugares con belleza.

La arquitectura distintiva de los Riads no sería tan notable sin todo este sentido del detalle cuidado y esta opulencia decorativa. Viniendo del exterior, ¡la sorpresa es total!

Vestir un Riad, es con razón todo un arte. El saber hacer de los artesanos locales se pone en valor en un baile de materiales y colores, para hacer de estas viviendas marroquíes cofres preciosos.

Entre los principales elementos de decoración y construcción utilizados desde los primeros Riads, listamos:

  • El tadelakt: Yeso de textura sedosa que recubre las paredes, los techos y los parterres de un tinte rojo, ocre o naranja quemado.
  • El zellige: Mosaico tradicional cuyas formas y colores tapizan las fuentes, las paredes, los pilares, los pasillos y las escaleras para un resultado refinado y solar.
  • La caligrafía árabe: En el tadelakt o el zellige, se anidan muchas veces citas del Corán en caligrafía árabe. Una manera de subrayar la importancia intelectual y divina de la escritura en la cultura local.
  • El estuco: Primo del tadelakt, este enlucido de cal maleable es una técnica funcional y artística que fue desarrollada en tiempos de los Romanos. Se obtiene mezclando cemento, arena, agua y calcio.

Más bien tradicionales o más bien modernos, no existen dos Riads idénticos. Sin embargo, como verdaderos estandartes del país, continúan transmitiendo, a las nuevas generaciones y a los visitantes, el espíritu de los ancestros y la cultura marroquí.

Ayer palacios privados, hoy bienes del mundo entero

1. Un encanto de antaño que atrae

Tan asombroso como pueda parecer, el inmenso interés por los Riads no fue inmediato. Al principio, ¡era incluso todo lo contrario!

Golpeada de lleno por la plena expansión de las otras grandes ciudades marroquíes, Marrakech se separa a regañadientes de una parte de su población. Y como a cada causa su consecuencia, los Riads van simultáneamente a ser abandonados por sus propietarios afortunados. Habrá que esperar el alba de los años 60 y 70 para que su destino tome otro rumbo. El de un entusiasmo insospechado.

Viajeros extranjeros (primero americanos luego europeos), diplomáticos, afortunados y celebridades (Yves Saint-Laurent, Jean-Paul Gaultier, Bernard-Henri Lévy, Juan Goytisolo...) van a ser los principales actores del renacimiento de estos Riads caídos en ruina. Su deseo de alojarse allí algunos meses al año o de vivir allí cotidianamente va a engendrar una ola de renovaciones permitiendo a estas joyas arquitectónicas recuperar su antigua gloria.

En los años 1990, el fenómeno de los Riads se acentúa y el número de habitantes de la Medina de Marrakech se incrementa. Otros perfiles de compradores vienen a injertarse a los existentes. En primer lugar, tenemos a los jubilados (principalmente españoles y franceses) que codician pequeños Riads para recibir a su familia y pasar allí sus buenos días.

Foto Página Facebook 72 Riad Living hotel Marrakech

Y en segundo lugar, tenemos a los numerosos inversores. Porque sí, como seguramente ya habrán podido ver, los Riads son una ganga en los dominios de la hostelería y la restauración. Al convertirlos en casas de huéspedes, hoteles y restaurantes, es toda la demanda turística la que es atendida. Con el riesgo a veces de hacer de Marrakech, el próximo objetivo del turismo de masas.

Si en el futuro el fervor de los Riads levanta nuevos desafíos para las comunidades locales, ha permitido poner en luz numerosos oficios artesanales en vías de desaparición. Pero por encima de todo, ha contribuido a que ciertas Medinas sean proclamadas patrimonio protegido por la UNESCO.

2. ¡Un Riad solo para mí!

Vivir en Marruecos, y particularmente en Marrakech, es una opción que cada vez más extranjeros consideran. Vienen a aprovechar un sol omnipresente, de temperaturas más que clementes, de un nivel de vida interesante, de una población acogedora y por qué no de un Riad sobre el cual echar mano. Un medio eficaz para impregnarse de los usos y costumbres del destino que sin embargo tiene un cierto precio.

De manera general, la financiación de un Riad es relativamente onerosa. Más allá de la compra, hay que prever también la o las restauraciones que hacer. Un presupuesto a veces equivalente a la suma de adquisición. A falta de poder cubrir todos estos gastos, así como los relativos al mantenimiento de la construcción, la mayoría de los propietarios de estas antiguas construcciones son por tanto extranjeros.

Para un Riad, sin trabajos de renovación, hay que prever como mínimo un presupuesto de 150000/200000€. Y, el doble o incluso el triple para uno completamente nuevo. Atención, la localización y la superficie son criterios determinantes del precio de compra.

Una vez comprado, la explotación del bien cuesta en promedio entre 300000 y 400000€.

72 riad living marrakech hotel Copie
© Shutterstock
riad tchaikana chambre
© Shutterstock

Dormir en un decorado digno de las mil y una noches en Marrakech

¿Piensas que has hecho lo más difícil reservando tus billetes de avión dirección Marrakech? Entonces, es que aún no has buscado en qué Riad vas a dormir apaciblemente. Estimadas en 700 en toda la ciudad, estas casas tradicionales marroquíes van a darte dolores de cabeza. Afortunadamente, sus estilos bien diferentes te ayudarán a hacer tu elección.

La prueba en imagen con estas 10 direcciones a continuación:

1. Riad Tchaïkana

Foto Página Facebook Riad Tchaikana

  • Dirección: 25 Derb Lferrane, Marrakech
  • Contacto: +212 5243-85150/ in**@*******na.com
  • Prestación: ***

2. Riad Dar One

riad dar one patio

Foto Página Facebook RIAD DAR ONE Marrakech

  • Dirección: 19 Derb Jamaa El Kabir, Marrakech
  • Contacto: +212 625-489943/ bo*****@**********ne.com
  • Prestación: ***

3. RiadClémentine

riad clementine terraza

Página Facebook Riad Clémentine

  • Dirección: 38 Derb Sidi Messaoud, Marrakech
  • Contacto: +212 5243-82294/ in**@************ne.com
  • Prestación: ***

4. Riad de Tarabel

riad tarabel marrakech

Página Facebook Riad Tarabel

  • Dirección: Dar El Bacha, 8 Derb Sraghna, Marrakech
  • Contacto: +212 5243-91706/ co*****@**************ch.com
  • Prestación: ****

5. Riad Yasmine

riad yasmine marrakech

Página Facebook Le Riad Yasmine

  • Dirección: 209 Rue Ank Jemel, Marrakesh
  • Contacto: +212 5243-77012/ le***********@***il.com
  • Prestación: ****

6. 72 Riad Living

riad 72 living patio

Página Facebook 72 Riad Living hotel Marrakech

  • Dirección: Dar El Bacha, 72 Arset Awzel, Marrakech
  • Contacto: +212 5243-87629/ **@********ng.com
  • Prestación: ****

7. Riad El Fenn

riad el fenn terraza

Página Facebook El Fenn

  • Dirección: 2 Derb Moulay Abdullah Ben Hussain, Marrakech
  • Contacto: +212 5244-41220/ co*****@*****nn.com
  • Prestación: ****

8. Riad Palais Sebban

riad palacio sebban marrakech

Página Facebook Riad en Marrakech-Palais Sebban

  • Dirección: 43 Derb Moulay Abdellah Ben Hssein, Marrakech
  • Contacto: +212 5244-40226/ co*****@**********an.com
  • Prestación: *****

9. Riad Dar Kawa

riad dar kawa marrakech

Página Facebook Dar Kawa

  • Dirección: 18 Derb El Ouali, Kaat Benahid, Marrakech
  • Contacto: +212 661-344333/ in**@*****wa.net
  • Prestación: *****

10. Riad Le Rihani

riad le rihani marrakech

Página Facebook Riad Le Rihani-Marrakech

  • Dirección: 52 Derb El Arsa, Marrakech
  • Contacto: +212 661-328668/ in**@*********ni.com
  • Prestación: *****